راه و ساختمان و نقشه
-
نظارت و ارزیابی امور نقشه برداری
یکی از موارد مورد نیاز در زمان مراجعه به ادارات ثبت و شهرداری ها، نقشه برداری است. امروزه تمامی سند های جدید دارای نقشه UTM و تفکیکی بر روی خود هستند و از طریق آن موقعیت مکانی ملک و موقعیت خانه های مجاور و متراژ دقیق آن مشخص می شود.…
ادامه مطلب... -
ارزیابی کیفیت معماری داخلی ساختمان
امروزه با توجه به افزایش کسب و کار در زمینه معماری و انجام پروژه های کلان ساختمان سازی ممکن است در زمان خرید و فروش اپارتمان و ساختمان ها تعهداتی در توافق طرفین وجود داشته باشد که شخص بعد از تحویل گرفتن واحد متوجه عدم رعایت توافق ها از جمله…
ادامه مطلب... -
تعیین اضافه مساحت ملک به وسیله کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی
بسیاری از اختلافاتی که در حوزه املاک ایجاد می‌شود در خصوص اضافه مساحت ملک است. برای مثال شما دو زمین همجوار را فرض کنید که یکی اقدام به ساخت و ساز نموده است و صاحب ملک دیگر مدعی تجاوز به ملک خود شده است. بنابراین باید ثابت شود که ملک…
ادامه مطلب... -
تعیین کاربری اراضی بر اساس طرح شهری
تعیین کاربری اراضی به منظور تسهیل استفاده از اراضی انجام می شود. به طور کلی کاربری زمین به منظور تسهیل رفاه اجتماعی و اقتصادی انجام می شود، حال برای تعیین کاربری زمین معمولا تراکم ناخالصی جمعیتی و تراکم ساختمان و غیره مورد بررسی قرار می گیرد. در خصوص ارزیابی کاربری…
ادامه مطلب... -
معرفی نقشه برداری ثبتی توسط کارشناس رسمی دادگستری رشته امور ثبتی
نقشه برداری ثبتی به منظور تعیین محدوده های تعریف شده و تعیین حقوق آن ها انجام می شود. این محدوده ها می تواند شامل مواردی مانند مکان های جغرافیایی و طبیعی باشد. نقشه برداری ثبتی بر اساس کارکردی که برای کاربر دارد نام گذاری می شود. و می تواند شامل…
ادامه مطلب... -
کارشناس رسمی دادگستری معماری داخلی و تزئینات و برآورد قیمت تزئینات داخلی ساختمان اعم از کاغذ دیواری و پارکت
امروزه تقریبا به دلایل مختلف همه ادارات و بیشتر منازل و ساختمان‌ها از تطئینات داخلی استفاده می‌کنند. معمولا از دیوارپوش‌های چوبی و یا کاغذ دیواری‌ها و یا انواع پارکت و کفپوش و یا سقف‌های کاذب برای زیبائی بیشتر و گاها حتی برای کارایی بهتر استفاده می‌کنند. معمولا تزئینات داخلی با…
ادامه مطلب... -
بررسی دیدگاه کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری درباره پیاده کردن نقشه و ترازیابی در امور ساخت و ساز
بی جهت نیست اگر بگوییم همه طرح‌هایی که بر روی زمین اجرا می‌شوند نیازمند نقشه برداری اند. در حال حاضر حتی خانه‌هایی که به مساحت های بسیار کم هم ساخته می‌شوند به نقشه نیاز دارند . بنابراین تمام اموری که به نحوی به ساخت و ساز ارتباط پیدا می‌کنند مستلزم…
ادامه مطلب... -
نقشه برداری از راه‌ها و باند های فرودگاهی توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری
احداث راه‌ها، جاده‌ها، ریل گذاری‌ها و ایجاد باند های فرودگاهی بدون داشتن نقشه امکان پذیر نیست. همواره در ایجاد راه‌های ارتباطی باید بهترین و به صرفه ترین مسیر ممکن انتخاب شود و این انتخاب درس جز از راه نقشه برداری میسر نخواهد شد. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری صلاحیت لازم…
ادامه مطلب... -
نظر کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی در تعارض اسناد مالکیت
تعریف تعارض اسناد مالکیت براساس نظر کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی، اگر برای یک زمین دو بار سند مالکیت ثبت شده باشد، که این دو سند از لحاظ وسعت با هم تفاوت داشته باشند، می گویند سند دچار تعارض شده است. تعارض در سند اغلب به دلیل اشتباه ثبتی رخ…
ادامه مطلب... -
اظهار نظر کارشناس رسمی دادگستری معماری داخلی و تزئینات در خصوص انواع طراحی و تزئین و وضعیت بنا
سبک‌های مختلف طراحی و دکوراسیون داخلی و همچنین انواع و اقسام متریال مورد استفاده در طراحی‌ها همواره مورد توجه افراد مختلف برای دکور منازل، ادارات و ساختمان‌های تجاری بوده است. بدین معنا که معمولا سبک‌های مختلف با توجه به سلیقه افراد، نوع محل و محدودیت‌های هزینه‌های انتخاب می‌شوند. در بین…
ادامه مطلب...