راه و ساختمان و نقشه
-
کارشناس رسمی دادگستری حفاظت محیط زیست و تعیین خسارت مواد سمی به منابع آبی زیرزمینی
کارشناس رسمی دادگستری حفاظت محیط زیست نقش مهمی در زمینه برآورد میزان خسارت وارده به آب های زیرزمینی نظیر چاه ها، قنات ها و … ایفا می نماید. آب های زیرزمینی منابع ارزشمندی هستند که به عنوان مهمترین منابع آب شیرین در جهان شناخته می شوند. این آب ها حاصل…
ادامه مطلب... -
معرفی خدمات کارشناس ارزیاب توسط کارشناس رسمی دادگستری رشته ی راه و ساختمان
کارشناسی که جهت ارزیابی ملک و ساختمان مورد نظر به محل اعزام می شود نخست و پیش از هر چیز پارامترهای فنی ساختمان را بررسی می کند. مواردی از قیبل اینکه بنای ساختمان از چه مقاومت و استحکام برخوردار است. آیا دارای تخلفات مربوط به شهرداری است یا بر اساس…
ادامه مطلب... -
تغییر کاربری املاک
تغییر کاربری به این معناست که بر خلاف مجوز شهرداری، از آن ساختمان استفاده دیگری بشود. مثلا به دلیل بالا بودن قیمت املاک تجاری، معمولا ساختمان های مسکونی تغییر کاربری داده و از آن استفاده تجاری می شود. تغییر کاربری املاک شامل تغییر کاربری مسکونی به تجاری، تغییر کاربری مسکونی…
ادامه مطلب... -
نحوه انتقال سرقفلی
امروزه آشنایی و آگاه بودن با قوانین، شما از بسیاری از اختلافات دور نگاه می دارد. در واقع مهم ترین اثر این آگاهی، پیشگیری از مشکلات حقوقی می باشد. یکی از موضوعاتی که بسیاری از مردم با آن درگیر هستند، سرقفلی می باشد که عبارت اند از پولی است که…
ادامه مطلب... -
کارشناس رسمی دادگستری محیط زیست و برآورد میزان خسارت واحد های صنعتی و کشاورزی به محیط زیست
احتمالا همواره نگاه مثبتی به تعدد واحد های صنعتی و کشاورزی داشته اید و آن‌ها را معباری برای توسعه یافتگی در نظر گرفته اید. امروزه در جهان وسعه دیگر به مفهوم کلاسیک خود چندان خوشایند جوامع نیست و مفاهمی چون توسعه سبز مطرح شده است. به این معنا که توسعه…
ادامه مطلب... -
دیدگاه کارشناس رسمی راه و ساختمان در مورد حق کسب و پیشه و انتقال آن
حق کسب و پیشه یکی از مسائل مهم و اختلاف بر انگیز در روابط مستاجر و موجر است. گاهی حق کسب و پیشه و سرقفلی هر دو به یک معنا به کار می‌روند که کاملا غلط است و در مورد آن در مقالات مربوط به سرقفلی بحث کرده ایم. در…
ادامه مطلب... -
کارشناس رسمی دادگستری معماری و شهرسازی و تعیین قیمت اراضی
تعیین دقیق قیمت اراضی مختلف یکی از مسائل و مشکلات افراد حقیقی و حقوقی است. وقتی که شما قصد خرید یک زمین را دارید شاید توانایی ارزش گذاری بر روی آن را نداشته باشید و یا شاید گاها فریب افراد و مشاور‌های مختلف را بخورید و یا هنگامی که قصد…
ادامه مطلب... -
کارشناس رسمی دادگستری عمران و ارزیابی ملک جهت ترهین و وثیقه
ترهین و وثیقه اصلاحات متدوالی است که در انجام برخی امور بانکی و یا در دادگستری‌ها به کرات استفاده می‌شود. ترهین به معنای به رهن در آوردن است و وثیقه در اینجا مال غیر منقولی است که جهت ضمانت برای انجام کاری به فرد یا نهادی واگذار می‌شود. جهت ترهین…
ادامه مطلب... -
برآورد میزان خسارت به هوا در اثر خروجی وسایل نقلیه توسط کارشناس رسمی دادگستری حفاظت محیط زیست
یک کارشناس رسمی حفاظت محیط زیست، با محدودیت هایی که برای میزان انتشار آلاینده های خودروها، تعیین گردیده است، آشنایی کامل دارد و می تواند میزان آلودگی هوا و خسارات ناشی از آن به محیط زیست را برآورد نماید. امروزه ورود آلاینده های مختلف به هوا، بیش از پیش افزایش…
ادامه مطلب... -
کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان و مصادیق تعدی و تفریط در سرقفلی‌ها
بیشترین پرونده ها و اختلافاتی که در حوزه سرقفلی ها اتفاق می‌افتد مربوط به اقداماتی است که اصطلاحا تعدی و تفریط می‌نامند. تعدی تجاوز به حقوقی است که نباید انجام شود و تفریط به منزله کوتاهی کردن از اعمالی است که برای حفظ مال باید انجام شود اما انجام نشده…
ادامه مطلب...