دسته‌بندی نشده

نحوه نوشتن فسخ قرارداد – دانلود نمونه متن

در قانون مدنی ، شرایطی پیش بینی شده است که به موجب آن ، طرفین قرارداد ، بتوانند به استناد آن خیارات ، اقدام به فسخ قرارداد نمایند . نحوه نوشتن فسخ قرارداد ، به این صورت است که دارنده حق فسخ ، ضمن تنظیم یک نمونه متن فسخ قرارداد…

ادامه مطلب...

ضرر و زیان فسخ قرارداد اجاره قبل از تحویل

ضرر و زیان فسخ قرارداد اجاره ، در شرایطی قابل مطالبه است که دریافت خسارت در قرارداد اجاره پیش بینی شده و یا طرف زیان دیده ، اقدام به اثبات ضرر و زیان خود در دادگاه نماید . البته اگر به دلیل موجهی همچون وجود عیب در ملک ، قرارداد…

ادامه مطلب...

حکم تخلیه فوری مستاجر – نحوه دریافت

وجود قرارداد مکتوب اجاره، تعیین مدت در آن، امضای قرارداد توسط دو نفر شاهد و پایان یافتن مدت اجاره، از جمله شرایط گرفتن حکم تخلیه فوری مستاجر بوده و نحوه دریافت و اجرای این حکم نیز از طریق ثبت دادخواست در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی و اجرای حکم توسط اجرای…

ادامه مطلب...

شرایط و مدارک لازم برای اثبات نسب

زمانی که در خصوص نسب مشروع فرزند ، ابهاماتی مطرح می شود ، می بایست در دادگاه خانواده ، دعوای اثبات نسب مطرح شود . شرایط لازم برای اثبات نسب فرزند ، آن است که پس از اثبات رابطه زوجیت والدین ، نسب مادری و پدری طفل نیز با ارائه…

ادامه مطلب...

نحوه طرح دعوای فسخ قرارداد ملک – نمونه دادخواست

نحوه طرح دعوای فسخ قرارداد ملک ، از طریق تنظیم نمونه دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد ملک و ارائه آن به دادگاه محل وقوع مال غیر منقول است که باید به میزان تعرفه خدمات قضایی نیز ، هزینه دادرسی پرداخت شود . پیگیری این دعوا ، پس از صدور حکم قطعی…

ادامه مطلب...

انعقاد قرارداد اجاره بدون شاهد

انعقاد قرارداد اجاره بدون شاهد ، به لحاظ قانونی صحیح و معتبر است ، اما از آن جهت که ممکن است مشکلاتی میان طرفین ایجاد شود ، بهتر است که ذیل قرارداد اجاره را دو نفر شاهد مرد امضا کنند . در صورت عدم وجود شاهد در اجاره نامه ،…

ادامه مطلب...

شرایط منزل برای تمکین زن

در صورتی که مرد ، دعوی عدم تمکین زن را در دادگاه اقامه نموده باشد ، دادگاه صرفا در صورتی که شرایط منزل برای تمکین زن، مناسب باشد ، حکم الزام به تمکین زن را صادر می کند . از جمله شرایط منزل برای تمکین زوجه ، آن است که…

ادامه مطلب...

مبایعه نامه خودرو – نحوه تنظیم مبایعه نامه ماشین

مبایعه نامه خودرو به سند عادی خرید و فروش خودرو گفته می شود که طرفین ، با تنظیم و درج شرایط مربوطه در آن ، اقدام به عقد بیع یا خرید و فروش خودرو می نمایند . در نوشتن مبایعه نامه خودرو ، می توان از نمونه فرم مبایعه نامه استفاده نموده…

ادامه مطلب...

دعوی تخلیه‌‌ اماکن تجاری – شرایط

طرح دعوی تخلیه اماکن تجاری ، بسته به شرایط ، از قبیل اینکه در عقد اجاره ، حق سرقفلی یا کسب و پیشه تعیین شده باشد یا خیر ، در صلاحیت دادگاه یا شورای حل اختلاف است و شورای حل اختلاف ، صرفا به قراردادهای اجاره بدون سرقفلی و حق…

ادامه مطلب...

انواع بیع چیست – اقسام بیع از جهات مختلف

انواع بیع، از جهت نحوه پرداخت ثمن و تحویل مبیع، یعنی از نظر موجل و حال بودن نحوه پرداخت و تحویل هربک از این دو، بیع نقد، نسیه، کالی به کالی و سلف یا سلم بوده و اقسام بیع از جهت نحوه اعلام ثمن از سمت بایع، بیع مواضعه، مرابحه، مساومه…

ادامه مطلب...