راه و ساختمان و نقشه
-
ارزیابی صورت وضعیت پیمانکاری
در تمام پروژه های ساختمانی و عمرانی، پیمانکار لیستی از خدمات انجام شده و پیشرفت کار را تنظیم کرده و بر اساس آن درخواست مالی خود را ارایه می دهد. معمولا در این لیست هزینه حمل مواد، مصالح به کار رفته، کرایه ماشین آلات و غیره قید می شود. ارائه…
ادامه مطلب... -
بررسی آثار سوء زباله های شهری و فاضلاب ها توسط کارشناس رسمی دادگستری محیط زیست
در کشور ما روزانه بیش از 58 هزار تن زباله تولید می‌شود. این حجم از زباله را برای یک ماه و یا یکسال محاسبه کنید. احتمالا می‌توانید کوهی از زباله ها را تصور کنید. جالب است بدانید حداقل سالانه 5 میلیارد متر مکعب هم فاضلاب نیز حاصل فعالیت های ما…
ادامه مطلب... -
معرفی انواع قرادادهای معامله ملک توسط کارشناس دادگستری رشته ی راه و ساختمان
هنگام معامله ملک باید به نوع برگه ی مورد معامله دقت کرد. این که ساختمان مورد نظر دارای سند رسمی و معتبر است یا ساختمان قولنامه ای ست و بر اساس قراردادهای توافقی تحت عنوان قولنامه معامله انجام می شود.درین زمینه توجه به چند نکته ضروری است. 1- ساختمان هایی…
ادامه مطلب... -
تطبیق اراضی شهری با قوانین و مقررات توسط کارشناس رسمی دادگستری معماری و شهرسازی
در سال‌های اخیر و با گسترش شهر‌ها و شهرک‌ها بسیاری از اراضی هم ارزش زیادی پیدا کرده‌اند به طوری که بعضی از اراضی غیر قابل استفاده در نقاط دور و یا در دامنه کوه‌ها به دلیل گسترش شهر و موقعیت جغرافیای مناسب و جدیدی که پیدا کرده‌اند محل مناسبی برای…
ادامه مطلب... -
نظر کارشناس رسمی دادگستری عمران پیرامون اختلاف کارفرما، پیمانکار و مشاور
آنچه چهره جهان قدیم را به طور ملموسی تغییر داد تحول در ساخت و ساز بود. ساختمان و برج‌هایی با اشکال هندسی جای قلعه‌ها و بناهای سنتی را گرفتند و چهره جدید از زیست جهان انسانی را رقم زدند که نشان از تفاوت عمده معماری مدرن و سنتی است. آنچه…
ادامه مطلب... -
نحوه ارزیابی آلودگی در محیط زیست توسط کارشناس رسمی دادگستری
توسعه و صنعتی شدن جوامع مختلف زمینه شکل گیری کارخانجات و صنایع مختلف را فراهم کرد. صنایع پتروشیمی، نفت، کارخانجات مواد غذایی، فلزات و هزاران کارخانه و واحد صنعتی دیگر. بعد از گذشت سال‌ها از و کاهش شور و هیجان صنعتی شدن، مسائلی اهمیت یافتند که در گذشته چندان توجهی…
ادامه مطلب... -
معرفی چگونگی تعیین کارشناس برای تعیین قیمت عادله توسط کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان
یکی از عوامل مهم در تعیین ارزشگذاری کارخانجات عرصه و زمین محل احداث آن است. اگر کارخانه عرصه ی مناسبی داشته باشد طبیعتا سرمایه گذار می تواند تجهیزات و ملزومات مناسبی را در آن جا پدید آورد و در پی آن اعیان مناسبی هم برای کارخانه به وجود می آید.…
ادامه مطلب... -
کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان و موضوع حق مالکانه در نقل و انتقال سرقفلی‌ها
حق مالکانه وجهی است که که مالک در انتقال سرقفلی به شخص ثالث دریافت می‌کند. این وجه در جهت گرفتن رضایت انتقال از مالک توسط صاحب سرقفلی پرداخت می‌شود. در صورتی که افراد با قوانین و روند های این انتقال آشنا باشند، دردسر ها و مشکلات حقوقی فرآیند معامله به…
ادامه مطلب... -
بررسی انواع طرح های شهری توسط کارشناس رسمی دادگستری معماری و شهرسازی
همانطور که در یادداشت‌های پیشین اشاره کردیم موضوع طرح‌های شهری اهمیت بسیار زیادی در حل بسیاری از اختلافات قضائی دارد و از سوی دیگر بررسی این طرح‌ها از وظایف کارشناس رسمی دادگستری معماری و شهرسازی هم محسوب می‌شود به همین دلیل در این یادداشت برآنیم تا انواع طرح‌های شهری را…
ادامه مطلب... -
ارزیابی ملک و کاربری آن توسط کارشناس رسمی دادگستری عمران
ارزیابی املاک به جهات مختلفی توسط کارشناس رسمی دادگستری عمران انجام می‌شود. ارزیابی جهت انجام امور مهاجرت، ارزیابی برای ترهین و وثیقه و ارزیابی جهت تعیین کاربری املاک صورت می‌گیرد. درباره دو نوع نخست در یادداست های مجزایی در همین صفحه مطالبی را به تفصیل طرح کرده ایم. در این…
ادامه مطلب...