وظیفه کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان چیست؟
به طور کلی وظیفه یک کارشناس رسمی راه و ساختمان، ارزشیابی و ارزیابی و تعیین ارزش و قیمت گذاری ملک و آپارتمان و کارخانه و ویلا ملک و زمین و عرصه و اعیان و اجاره بها و … می باشد
با توجه به اینکه در حین پذیرش و ثبت نام در آزمون کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان، فارغ التحصیلان رشته مهندسی عمران، عمران نقشه برداری، معماری و نقشه برداری واجد شرایط ثبت نام می باشند، لذا صلاحیت هایی که کارشناسان این رشته می توانند در حین ارتقاء کسب کنند، به رشته تحصیلی در هر دوره یک یا چند مورد از موارد زیر را دریافت می کنند.
در بین رشته های کارشناسی، عموم مردم در رشته کارشناسی راه و ساختمان بیشترین تقاضا را دارند و با موقعیت ارزیابی و قیمت گذاری املاک در کاربری های مختلف، لذا صلاحیت ارزیابی به دلیل تعدد و تنوع، استفاده از گزارش های کارشناسی رسمی راه و ساختمان در موارد قیمت گذاری بیشترین مخاطب را دارد.
در زیر عناوین و شرح صلاحیت و کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان آورده شده است، شرکت نقشه برداری شاخص یو تی ام با سنجش و گزینش های تخصصی از بین متخصصان این حوزه و در کلیه پروژه ها، همکارانی را با شرایط و سوابق بسیار درخشان و عالی جذب کرده است. مواردی که نیاز به نظر کارشناسی در زمینه های تخصصی این حوزه دارد، آماده ارائه خدمات به اشخاص حقیقی و حقوقی متقاضی می باشند.
وظایف کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان
ارزیابی زمین مسکونی
ارزیابی اراضی مسکونی و غیر مزروعی
ارزیابی املاک مسکونی
افراز
امور فنی تونل، پناهگاه و مترو
امور فنی راه، راه آهن و باند فرودگاه
امور فنی تاسیسات دریایی و ساحلی
امور فنی احداث سدها و تأسیسات انتقال آب
امور فنی مصالح ساختمانی: فولاد، بتن، مصالح ساختمانی متعارف و سایر مصالح ساختمانی
مطابقت ساختمان با طرح های معماری مصوب
بررسی و اظهار نظر در مورد استانداردهای معماری در ساختمان
ترازیابی و نقشه برداری اراضی
تمایز و تشخیص اراضی دایر، بایر و موات (ساختمان)
تطبیق موقعیت (با نقشه، قرارداد، قوانین و مقررات، قومت، نوع و)
تعیین اجاره و اجرت المثل زمین و املاک مسکونی
تعیین علت بروز و میزان خسارت
تعیین مقادیر، برآورد هزینه عملیات، برآورد هزینه تعمیرات
تعیین میزان سرقفلی و حقوق کسب پیشه و تجارت
تشریح و تعیین وضعیت (تامین دلیل)
تفسیر عکس هوایی و ماهواره ای از نظر ساختمانی
تهیه و پردازش گزارش عملکرد و تشخیص عملکرد خوب کاری
رسیدگی به اختلافات بین کارفرمایان، مشاوران و پیمانکاران در امور تخصصی مرتبط
تأیید عملکرد و تشخیص عملکرد خوب کار
متره و هزینه یابی
متره و برآورد عملیات راهسازی، تشخیص حسن انجام کار و تعیین خسارات و تعمیرات مربوط به کار
محاسبات فنی ساختمان
محاسبات فنی ساختمانهای ویژه (سد، تونل، پل، اسکله، برج آب)
مکانیک خاک و پی سازی
نقشه برداری، انجام، ترازیابی، نقشه برداری و ارزیابی اراضی و ساختمان های غیر مزروعی
چگونه کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان شویم؟
شرایط عمومی ثبت نام کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان
طبق بند 15 قانون، متقاضیان مدرک لیسانس باید علاوه بر مدارک، شرایط زیر را نیز دارا باشند.
معتقد به اسلام یا یکی از اقلیت های مذهبی شناخته شده در قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و وفادار به نظام مقدس جمهوری اسلامی.
اخذ تابعیت ایرانی
بدون سابقه کیفری
بدون اعتیاد به مواد مخدر
عدم وابستگی، سابقه وابستگی و حمایت از گروه های غیرقانونی یا مخالف اسلام
داشتن مدرک لیسانس یا بالاتر – نه معادل آن – در رشته مورد نیاز از یک دانشگاه معتبر داخلی (اعم از دولتی یا غیردولتی) یا خارجی مورد تایید وزارت علوم، تحقیقات و فناوری یا بهداشت و درمان و آموزش پزشکی.
داشتن حداقل 5 سال سابقه کار در زمینه مورد نیاز پس از اخذ مدرک مورد نظر در روز ثبت نام.
شما باید حداقل 25 سال سن داشته باشد
اخذ معافیت یا پایان خدمت وظیفه عمومی (برای آقایان)
از سلامت جسمانی لازم برخوردار باشد تا بتواند شخصاً بدون نیاز به کمک به دیگران امور کارشناسی را انجام دهد
شرایط اختصاصی ثبت نام کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان
متقاضیان شرکت در آزمون پذیرش کارشناس رسمی راه و ساختمان علاوه بر شرایط عمومی باید دارای شرایط اختصاصی نیز باشند:
مدرک معتبر رشته مهندسی عمران (کلیه گرایش ها)، مهندسی معماری، مهندسی راه و ساختمان، تکنولوژی معماری، مهندسی شهرسازی و مهندسی نقشه برداری.
داشتن گواهی معتبر با حداقل 5 سال سابقه در رشته مورد نیاز (پس از اخذ مدرک لیسانس و بالاتر) در روز ثبت نام و ارائه تایید شده و اصل آن ها هنگام مصاحبه علمی و تجربی لازم می باشد..
