بر و کف زمین ، ملک ، ساختمان از جمله موارد مهم در نقشه برداری می باشد.
توسط مهندس نقشه برداری انجام می گردد.
مهندس نقشه بردار با توجه به نقشه ها ، اسناد و مدارک ، پروانه ساخت ، نقشه ها و عوارض شهری اقدام به جانمایی می نماید.
بر و کف زمین در نقشه برداری تعیین موقعیت زمین ملک ساختمان صفر صفر محدوده حریم کنترل ابعاد اندازه خلافی پیش روی سند جواز پروانه ساخت
Table of Contents
بر ساختمانکف ساختماندر معابر شیب دار بالای شیب خیابان یا پیاده رو را به عنوان کف ساختمان تعیین می گردد.برای پیاده کردن بر و کف زمین دوحالت کلی وجود داردحالت محدودحالت نامحدودتعریف بر و کف قانون بروکف طرح تفصیلی و بروکف بر و کف شهرداری پخ ساختمان طبقه همکف کد صفر صفر ساختمان
بر ساختمان
امتداد ساختمان که در راستای ساختمان های دیگر قرار دارد.
با توجه به اسناد و مدارک و نقشه ها و جواز و پروانه و نیز نقاط ثابت منطقه بر اساس ساختمان های مجاور، زمین های مجاور، محور خیابان، تیرهای چراغ برق، خطوط تلفن ، خطوط فاضلاب ، جدول کشی خیابان و پیاده رو تعیین می گردد.
کف ساختمان
در اراضی شهری از سطح معبر، برای جلوگیری از آبگرفتگی ساختمان مشخص می گردد.
همواره کف ساختمان باید سوار بر(بالاتراز) قسمت خیابان باشد.
در معابر شیب دار بالای شیب خیابان یا پیاده رو را به عنوان کف ساختمان تعیین می گردد.
برای اینکه از چال افتادن و آب گرفتگی ساختمان جلوگیری گردد.
اگر در موقعیت موجود موفق به تعیین تراز نشدیم با توجه به نقشه ها از نقاط بنچ مارک (مرجع) تراز مورد نظرتعیین می کنیم.
برای پیاده کردن بر و کف زمین دوحالت کلی وجود دارد
حالت محدود
وقتی که زمین بین قطعات دیگر باشد، یعنی حد زمین همسایه کاملا مشخص است و اصطلاحا زمین، تنگ افتاده است.
معمولا در این حالت محدوده زمین به صورت U شکل می باشد .
یعنی زمین از وجه محدود و مشخص می باشد.
حالت نامحدود
در زمین های بکر و خالی از عوارض یا ساختمان که بیشتر خارج از شهر هستند رخ می دهد.
در این صورت محدوده ی زمین ها و مرز همسایه ، ارتفاع کف ساختمان مشخص نیست.
در این صورت حتما باید با در نظر گرفتن اسناد و مدارک و نقشه ها و جواز و پروانه و نیز نقاط ثابت منطقه بر اساس ساختمان های مجاور، زمین های مجاور، محور خیابان، تیرهای چراغ برق، خطوط تلفن ، خطوط فاضلاب ، جدول کشی خیابان و پیاده رو و نقاط بنچ مارک (مرجع) موجود در محدوده ی منطقه نسبت به تعیین موقعیت زمین اقدام نمود.
واژه هایی همچون :
تعریف بر و کف
قانون بروکف
طرح تفصیلی و بروکف
بر و کف شهرداری
پخ ساختمان
طبقه همکف
کد صفر صفر ساختمان
از اصطلاحات پر کاربرد این موضوع می باشند.
نقشه برداری ساختمان
عرصه و اعیان
نظام مهندسی
