آزمون سردفتری 97 ، تاریخ برگزاری ، منابع و نمونه سوالات

بر اساس اعلام رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور (متن خبر)، مقدمات برگزاری آزمون سردفتری اسناد رسمی 97 در دست انجام است. بنابراین علاقه مندان  شغل سردفتری باید به گوش باشند چرا که اکنون می توان امیدوار بود که بعد از یک وقفه ده ساله، بار دیگر آزمون سردفتری برگزار شود. (خبر تکمیلی10 اردیبهشت: آگهی ثبت نام آزمون سردفتری 97  منتشر شد. برای مطالعه متن خبر کلیک کنید.)
 

معرفی آزمون سردفتری و انواع آن

برای رسیدن به شغل سردفتری باید در آزمون سردفتری شرکت کرده و قبول شوید. یا این که جزو گروههای معاف از آزمون باشید. البته راه های دیگری از جمله خرید مجوز(با هزینه بالا) هم وجود دارد که اکثر افراد شرایط لازم برای سردفتر شدن از این طریق را ندارند.
آزمون سردفتری به سه صورت و به طور کاملا مجزا برگزار می شود. هر کدام از این آزمونها شرایط خاص خود را دارندو منجر به اخذ مجوز جداگانه ای می شوند که کارکرد متفاوتی هم دارند:
الف-  آزمون سردفتری اسناد رسمی
ب- آزمون سردفتری ازدواج
ج-آزمون سردفتری طلاق
آنچه این مقاله به آن می پردازد، شکل اول یعنی آزمون سردفتری اسناد رسمی است که قرار است در آینده نزدیک برگزار شود. برای آشنایی با سایر موارد فوق و نیز گروههای معاف از آزمون (که قبلا اشاره شد)، می توانید این مقاله را ببینید.
 

اهمیت برگزاری آزمون سردفتری اسناد رسمی

آزمون سردفتری اسناد رسمی 97 بنا به دلایلی از اهمیت زیادی برخوردار است. برخی از این دلایل عبارتند از:
 

این آزمون در کنار آزمونهای وکالت و قضاوت و مشاورین حقوقی از مهمترین آزمونهای تخصصی برای دانش آموختگان حقوق به حساب می آید.

ذهنیت جامعه از شغل سردفتر اسناد رسمی مثبت است و اغلب افراد، این شغل را دارای وجهه اجتماعی مناسب، درآمد بالا و نقشی موثر در جامعه می دانند. در گزارشی که عصر ایران اوایل امسال منتشر کرده است، درآمد ماهیانه سردفتری اسناد رسمی در شهری مثل اصفهان حدود 25 میلیون تومان و در تهران حدود 40 تا 50 میلیون تومان برآورد شده است. 

از آخرین آزمون آزمون سردفتری اسناد رسمی ده سال می گذرد و این مدت طولانی، اشتیاق فارغ التحصیلان حقوق برای ورود به این شغل را دو چندان کرده است.

مجموعه این عوامل باعث شده تا اخبار آزمون سردفتری اسناد رسمی مورد توجه بسیاری از علاقه مندان باشد.

شرایط آزمون سردفتری

به طور کلی برای تبدیل شدن به یک سردفتر موفق باید شرایط لازم را از ابعاد مختلف داشته باشید:
·         شرایط اختصاصی (تحصیلات، سابقه و …) مطابق مقررات
·         آشنایی با کلیه قوانین حقوقی و ثبتی کشور
·         داشتن ارتباطات اجتماعی مناسب
·         قابل اعتماد و امانت دار بودن
·         داشتن دقت زیاد و توجه به جزئیات
·         داشتن حس مسئولیت پذیری

اما مطابق با آخرین آگهی آزمون سردفتری اسناد رسمی(آزمون سال 86) اشخاص زیر می توانند در این آزمون شرکت کنند:

– اشخاصی که دارای کارشناسی حقوق قضائی و فقه و مبانی حقوق اسلامی باشند.
– کسانی که دارای دو سال سابقه خدمت قضایی یا وکالت پایه یک دادگستری باشند.
– سایر کارشناسی‌ها به شرط داشتن سه سال سابقه دفتریاری.
– اشخاصی که از مراجع مسلم، دارای تصدیق اجتهاد باشند (طبق آیین‌نامه‌ای که به تصویب وزارت دادگستری می‌رسد).
– دفتریارانی که دارای گواهی قبولی امتحان مخصوص سردفتری و دفتریاری موضوع شق سوم ماده ۱۰ قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۱۶ باشند به شرط داشتن پنج سال سابقه دفتریاری.
– دفتریارانی که دارای دیپلم کامل متوسطه باشند به شرط داشتن هفت سال سابقه دفتریاری اول.
– دفتریاران اول که در تاریخ تصویب این قانون شاغل بوده و ۱۵ سال سابقه دفتریاری اول اعم از تناوب و یا مستمر داشته باشند.
سن سردفتردار اسناد رسمی در شروع اشتغال نباید از ۲۴ سال کمتر و از ۵۰ سال بیشتر باشد.
مسئول تشخیص و احراز شرایط مذکور، اداره کل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت اسناد و املاک کشور می‌باشد.

تاریخ آزمون سردفتری 97 

تا کنون تاریخ ثبت نام آزمون سردفتری 97 و سایر جزئیات نظیر زمان برگزاری اعلام نشده است. اما با توجه به اعلام رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور احتمالا اوایل سال آینده زمان برگزاری آزمون سردفتری 97 خواهد بود. اخبار تکمیلی به محض انتشار از طریق همین سایت به اطلاع علاقه مندان خواهد رسید. همچنین در صورت راه اندازی سامانه اطلاع رسانی آزمون سردفتری آن را به آگاهی شما خواهیم رساند.
 
خبر تکمیلی: زمان برگزاری آزمون سردفتری 97 مشخص شد. برای مطالعه متن خبر کلیک کنید.

منابع آزمون سردفتری اسناد رسمی

مطابق با آخرین آگهی آزمون سردفتری (1386)، مواد امتحانی و دروس آزمون سردفتری اسناد رسمی شامل حقوق ثبت، آئین نامه ها و مقررات ثبتی، حقوق مدنی، حقوق جزا، حقوق تجارت، ادبیات فارسی و ادبیات عربی می باشد. ضرایب آزمون سردفتری اسناد رسمی توسط سازمان ثبت اسناد و املاک مشخص می شود اما به طور کلی دروس حقوق ثبت، آیین‌نامه و مقررات ثبتی، ادبیات فارسی و عربی از اهمیت بیشتری در آزمون سردفتری اسناد رسمی برخوردارند.
برای کسب آمادگی بیشتر می توانید از لینک زیر برای تهیه و دانلود سوالات آزمون سردفتری استفاده کنید:
 

عناوین دروس و منابع آزمون سردفتری اسناد رسمی سال 97

یکی از پرسشهایی که داوطلبان آزمون سردفتری سال 97 دارند عناوین دروس و منابع آزمون سردفتری می باشد. بعضی از سایتها بر مبنای آزمون سردفتری اسناد رسمی سالهای قبل در این خصوص توضیحات و منابعی را ذکر کردند که درادامه آنها را ذکر خواهیم کرد. بدیهی است ملاک نهایی در این مورد آگهی ثبت نام آزمون سردفتری 97 خواهد بود.

عناوین دروس آزمون سردفتری اسناد رسمی

1- حقوق ثبت، 2- آئین نامه ها و مقررات ثبتی، 3- مدنی، 4- جزا، 5- تجارت، 6- ادبیات فارسی، 7- ادبیات عربی

منابع پیشنهادی آزمون سردفتری اسناد رسمی 97

حقوق مدنی؛
قانون مدنی در نظم حقوقی کنونی ، نوشته: دکتر ناصر کاتوزیان.

قانون مسئولیت مدنی.

قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶.

قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶.

اعمال حقوقی – دکتر ناصر کاتوزیان. (تکمیلی)

وقایع حقوقی – دکتر ناصر کاتوزیان. (تکمیلی)

درس هایی از عقود معین (۱ و ۲) – دکتر ناصر کاتوزیان. (تکمیلی)

شفعه، وصیت ارث – دکتر ناصر کاتوزیان. (تکمیلی)

حقوق جزا؛
قانون مجازات اسلامی. (با آخرین تغییرات )

محشای قانون مجازات اسلامی – دکتر ایرج گلدزیان.

بایسته های حقوق جزای عمومی (۱، ۲ و ۳) – دکتر ایرج گلدوزیان. (تکمیلی)

حقوق جزای اختصاصی – دکتر ایرج گلدوزیان. (تکمیلی)

حقوق تجارت؛
قانون تجارت ۱۳۱۱.

لایحه اصلاح قانون تجارت ۱۳۴۷.

قانون تصفیه امور ورشکسته.

قانون صدور چک با آخرین اصلاحات.

حقوق تجارت (دوره ۵ جلدی) – دکتر ربیعا اسکینی. (تکمیلی)

حقوق ثبت و مقررات ثبتی؛
حقوق ثبت – غلامرضا شهری.

مجموعهء بخشنامه ها و محشای ثبتی – دکتر غلامرضا حجتی اشرفی.

قانون ثبت اسناد و املاک و آیین نامه های مربوطه.

قانون دفاتر اسناد رسمی و آیین نامه اجرایی آن.

آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی.

ادبیات، عربی و معارف اسلامی؛
مطالعه در حد دروس تخصصی علوم انسانی.
تست:
برای آزمون سردفتران، صرفاً مجموعه تست های سال های گذشته مناسب می باشند.