[ad_1]
ارزیابی و تعیین قیمت تأسیسات و ماشین‌آلات متعلق به شرکت‌ها و کارخانه‌ها جهت افزایش سرمایه، نقل‌وانتقال سهام، امور دارایی و …
قیمت‌گذاری و ارزیابی ماشین‌آلات و تأسیسات کارخانجات جهت دارایی، بانک‌ها، افزایش سرمایه، مزایده و مناقصه و مهاجرت به دلیل تنوع اقلام و گستردگی زیاد و پیچیدگی ماشین‌آلات از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است و همچنین به دلیل توسعه صنعت در بخش خصوصی در دهه‌های گذشته که منجر به وجود آمدن کارگاه‌ها، کارخانه‌ها و مجموعه‌های صنعتی بزرگ و کوچک در سراسر کشور شده اهمیت نیاز به امر ارزیابی کارخانه‌ها را دوچندان کرده بیشتر کارخانجات در سطح کشور در شهرک‌ها و نواحی صنعتی شهرها واقع‌شده که علاوه بر ارزیابی املاک و عرصه و اعیان آن، ارزیابی ماشین‌آلات و تأسیسات کارخانجات هم قسمت اعظم، مهم و پیچیده‌ای می‌باشد که توسط کارشناس رسمی دادگستری رشته ماشین‌آلات و تأسیسات، برق و مکانیک که دارای تبحر کافی در این زمینه هستند جهت ارزش‌گذاری دستگاه، خطوط تولید، تجهیزات و تأسیسات انجام می‌شود.
کارشناسان رسمی دادگستری در رشته‌های برق، ماشین‌آلات و تأسیسات کارخانجات، رشته خودرو و وسایط نقلیه، رشته حسابداری و حسابرسی، رشته راه و ساختمان و نقشه‌برداری و امور بازرگانی می‌توانند ارزیابی کارخانه و قیمت‌گذاری آن را انجام دهند.
کارشناس رسمی دادگستری در رشته اموال منقول می‌تواند اموال و تجهیزات اداری که در ادارات و واحدهای ستادی کارخانه وجود دارد را ارزیابی کند این اموال شامل: میز، صندلی، تلفن، کامپیوتر، پرینتر، سرور، تلویزیون و مانیتور و … می‌باشد که جزو دارایی‌های ثابت یک شرکت هست.
5 مورد از وظایف کارشناس رسمی اموال منقول:
ارزیابی کیفی تجهیزات و لوازم اداریارزیابی و قیمت‌گذاری لوازم و دستگاه‌های اداریارزیابی و تعیین قیمت قطعات لوازم و تجهیزات اداریارزیابی و تعیین خسارت واردشده به دستگاه‌ها و تجهیزات اداریمحاسبه استهلاک و برآورد کاهش قیمت تجهیزات در اثر آن
حسابداری و حسابرسی معمولاً در شرکت‌های صنعتی و کارخانه‌ها کمی حساس‌تر و مشکل‌تر هست به دلیل اینکه ابعاد کمی بزرگ‌تر هست و فرآیند مواد اولیه و تولید محصول و عوامل پیاده شده روی آن پیچیدگی را بیشتر می‌کند و بار حسابداری تولید و مدیریت فرآیند تولید در شرکت‌ها و کارخانجات نیز علاوه بر موارد دیگر بر گردن کارشناسان رسمی رشته حسابداری و حسابرسی می‌باشد.
کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان، ازنظر صلاحیت در گروه تخصصی شش یا همان راه و ساختمان قرارگرفته که به دلیل گسترگی فعالیت‌های مربوطه در این زمینه از اهمیت بالایی برخوردار است فارغ‌التحصیلان رشته عمران، نقشه‌برداری و معماری، پس از اخذ پروانه فعالیت حرفه‌ای به‌عنوان کارشناس رسمی دادگستری در عناوین حوزه فعالیت بایستی صلاحیت‌های مربوطه را داشته باشد تا بتوانند ارزیابی و ارائه گزارش درزمینهٔ ارزیابی ملک، ارزیابی کارخانه و غیره انجام دهند.
کارشناس رسمی دادگستری امور بازرگانی ازنظر صلاحیت در همان گروه حسابداری و حسابرسی قرار می‌گیرد در مورد موضوعات بازرگانی داخلی و خارجی و موارد مربوط به آن افراد زیادی نیستند که به این امور مطلع باشند به دلیل اهمیت موضوع اقتصادی و گردش مالی زیاد در این زمینه از اهمیت بالاتری برخوردار است در صورت بروز خطا در این زمینه خسارت‌های زیادی مطمئناً به بار می‌آید بازرگانی و تجارت در شرکت‌ها، کارخانه‌ها، بورس، صادرات و واردات با گردش مالی زیادی در جریان هست پس کارشناس رسمی بازرگانی باید اشراف کامل به مباحث حقوق بین‌الملل، امور بانکی، موضوعات بیمه و غیره را داشته باشد.
کارشناسان رسمی برق، ماشین‌آلات و تجهیزات فارغ‌التحصیل رشته‌های برق، مکانیک و صنایع در تمام گرایش‌ها هستند که ارزیابی تأسیسات برقی کارخانجات، خسارت ماشین‌آلات و تأسیسات کارخانه‌ها را مدیریت می‌کنند.
9 مورد قابل ارزیابی برای کارشناسان ماشین‌آلات و تأسیسات کارخانجات
بررسی و تعیین خسارت تأسیسات مکانیکی (آب، گاز، هوا و بخار) در کارخانجاتتعیین خسارت برای ماشین‌آلات کارگاهی کوچک و بزرگتعیین خسارت ماشین‌آلات درزمینهٔ عمرانی و راه‌سازیارزیابی و تعیین خسارت سیستم‌های کنترل و فرمان تجهیزات صنعتی در کارخانهارزیابی و تعیین خسارت تجهیزات و تأسیسات شبکه‌های انتقال نیروی برق و توزیع آن در واحدهای صنعتی و کارخانجات کوچک، متوسط و بزرگارزیابی امور مربوط به موجودی، تولید، کارکرد و توجیه فنی طرح‌های صنعتی صنایع کوچک و بزرگارزیابی و تعیین قیمت تأسیسات آب و فاضلاب که شامل تأسیسات آب‌رسانی، تصفیه خانه و پمپ آب می‌باشدقیمت‌گذاری و تعیین خسارت در سیستم‌های حفاظتی، امنیتی و کنترل در کارخانجاتارزیابی انواع موتورهای برق و دیزل ژنراتورها
قیمت‌گذاری ماشین‌آلات و تجهیزات صنعتی:
الف -موارد مؤثر در ارزیابی واحدهای تولیدی:
مدیریت و سیاست مدیریتی حاکم بر کارخانهفن‌آوری بکار گرفته‌شده در کارخانهارزیابی سرمایه پایه و میزان افزایش آنبررسی بسترهای تولید انرژی تأسیسات و مهندسی آنبررسی مشخصات تجهیزات فنی و ماشین‌آلات خط تولید، سال ساخت و برند آنبررسی مشخصات تولیدی محصول از مواد اولیه
ب- اصول ارزیابی در کارخانجات:
بررسی مدیریت و مجموعه آن در کارخانه از زمان تأسیس، شروع بهره‌برداری و تأمین و تکمیل جهت بهره‌برداری و تولید محصولبررسی، تحقیق و تشخیص فعال یا غیرفعال بودن کارخانه و مشاهده موجودی و وضعیت ماشین‌آلات کارخانه، تأسیسات مربوطه و تجهیزات با در نظر گرفتن نو و کارکرده بودن یا اسقاطیمبلغ هزینه اولیه برای سرمایه‌گذاری و افزایش سرمایه آتی که انجام‌شده از ابتدا با مضمون دارائی‌های مشهود و نامشهودارزیابی موارد ثبت استهلاک و نحوه آن در حساب‌ها و کنترل با نمونه عینیبررسی چگونگی سوددهی کارخانه و بازگشت سرمایه با در نظر گرفتن استهلاک و هزینه نگهداریکارشناسی و ارزیابی با در نظر گرفتن شرایط روز بازار و عوامل جانبی
ج-نحوه مشاهده و ثبت مستندات کارخانه
درج زمان و تاریخ دقیق بازدیدذکر نام افراد به‌عنوان شهود و مسئولین همراه در زمان ارزیابیبیان مشخصات دقیق محل مورد ارزیابی ازنظر موقعیت، منطقه و محلذکر مشخصات فنی و عوامل ظاهری، تجهیزات، تأسیسات، ابزارآلات، سال ساخت، برند تجهیزات، وضعیت بهره‌برداری و نواقصدرج امکانات و تأسیسات جانبی ازجمله: آب، برق، گاز، سیستم‌های کنترلی، سوخت و …ثبت سیستم‌های مربوط به خط تولید و نرم‌افزارهای آنثبت تأسیسات و تجهیزات زیر بنایی مثل سیستم‌های گرمایشی و خنک‌کننده و ساپورترهاثبت مشکلات و محدودیت‌های محیطی و حاشیه‌ای مربوط به کارخانه
د- ثبت اطلاعات حقوقی و اسناد
بررسی و ثبت اطلاعات مربوط به مجوز تأسیس و امتیازات آنبررسی و ثبت اطلاعات مربوط به خدمات طراحی و مهندسی و احداثبررسی و ثبت اطلاعات مربوط به امتیاز برند و انحصاری بودن آنبررسی و ثبت اطلاعات مربوط به پروانه بهره‌برداریبررسی و ثبت اطلاعات مربوط به دریافت استاندارد و ایزوبررسی و ثبت اطلاعات مربوط به دریافت امتیاز تلفن و ارتباطات مربوطهبررسی و ثبت اطلاعات مربوط به دریافت امتیاز آب شهری، برق، گاز و انشعابات مربوطهبررسی و ثبت اطلاعات مربوط به دریافت مجوز چاه آب و میزان بهره‌برداری از آنبررسی و ثبت اطلاعات مربوط به بیمه و پشتیبانی آنبررسی و ثبت اطلاعات مربوط به خدمات بازرگانی و تبلیغاتیبررسی و ثبت اطلاعات مربوط به حقوق ارتفاقی در کارخانه، منطقه آزاد و …
موضوع اطلاعات مالی در ارزیابی کارخانجات:
بررسی تراز مالی سالیانه کارخانه در مورد خرید تجهیزات و ماشین‌آلاتبررسی قراردادهای مربوط به نصب و راه‌اندازی و پشتیبانی تجهیزاتبررسی قراردادها و برگ خریدها با موضوع تأمین تجهیزات و ماشین‌آلاتبررسی ثبت ارزش دفتری در زمان خرید برای ارزیابیبررسی شرایط بازار روز در ارزیابیبررسی سهام شرکت و سود سالیانه کارخانجاتبررسی شفافیت اطلاعات کارخانه در بورس
ارزیابی میزان استهلاک سالانه ماشین‌آلات
کارشناس رسمی ماشین‌آلات با ارزیابی و قیمت‌گذاری تجهیزات، دستگاه‌ها و ماشین‌آلات کارخانجات میزان استهلاک سالیانه آن‌ها را برآورد می‌کند و هزینه سال‌های بعدی کارخانه را پیش‌بینی می‌کند که این موضوع یعنی برآورد حدودی هزینه استهلاک برای مدیر شرکت و حسابرسان خیلی مهم است و در تصمیمات آن‌ها تأثیرگذار می‌باشد.
خسارت در کارخانجات بر اساس عوامل بیرونی و داخلی پیش می‌آید که عوامل داخلی شامل خرابی تجهیزات و دستگاه‌ها می‌باشد که باعث کاهش تولید و اعمال هزینه جهت تعمیرات می‌شود و عوامل بیرونی هم شامل مواردی مثل حوادث غیرمترقبه، تحریم‌ها و ناهماهنگی بازار و عملکرد نادرست نیروی انسانی در تولید می‌باشد.
تعیین خسارت برای چه مواردی کارشناسی می‌شود؟
تجهیزات مرتبط به شبکه انتقال و توزیع برق در کارخانه و واحدهای صنعتیماشین‌آلات عمرانی و راه‌سازیماشین‌آلات و تجهیزات کششی و خود کششیاختلافات فی‌مابین کارفرمایان و پیمانکارانتعیین خسارت در صنایعی مثل نفت و نیروگاه و پتروشیمیارزیابی و تعیین خسارت ماشین‌آلات و تجهیزات در صنایع فولاد
کارشناسان رسمی دادگستری در رشته‌های برق، ماشین‌آلات و تأسیسات کارخانجات، رشته خودرو و وسایط نقلیه، رشته حسابداری و حسابرسی، رشته راه و ساختمان و نقشه‌برداری و امور بازرگانی می‌توانند ارزیابی کارخانه و قیمت‌گذاری آن را انجام دهند مجموعه کارشناس رسمی دادگستری با بهره‌گیری از کارشناسان خبره و باتجربه در کل کشور در رشته‌های ذکرشده شما هم‌وطنان عزیز را یاری خواهد کرد.
[ad_2]
