دسته‌بندی نشده

ارایه خدمات ارزیابی املاک و نقشه برداری توسط کارشناس رسمی دادگستری

[ad_1]

ارایه خدمات ارزیابی  املاک و نقشه برداری توسط کارشناس رسمی دادگستری

-انجام کارشناسی بنا به درخواست اشخاص عادی  و یا اشخاص حقوقی و قضایی و ارزش گذاری بر اساس قیمت روز.

-ارزیابی املاک، اراضی، ابنیه، ویلا و ساختمان ، آپارتمان و سایر دارائیهای متقاضیان و خانواده ایشان جهت مهاجرت و اثبات و گواهی تمکن مالی جهت ارایه به سفارت (مواردی نظیر مهاجرت به کانادا ، اخذ اقامت آمریکا، مهاجرت به استرالیا و سایر کشورهای عضو اتحادیه اروپا ) توسط کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان  (با تاییدیه دادگستری، وزارت امور خارجه و ارایه ترجمه به زبان انگلیسی یا زبان دیگر کشورها)

– ارزیابی و تعیین قیمت روز و قابل معامله املاک دولتی و خصوصی ، ارزشگذاری طبق نرخ روز و قیمت معاملاتی و واقعی املاک جهت خرید ، فروش ، سندیت جهت تنظیم انواع قرارداد خرید ، فروش ، تهاتر ، اجاره ، ثبت دفاتر سالیانه و امور مالی ، ارزیابی رسمی املاک متعلق به شرکتها جهت ثبت افزایش سرمایه ، امور مالی ، مالیاتی و دارایی .

-تعیین ارزش سرقفلی ، میزان ارزش ملکیت هر واحد تجاری، سرقفلی در یک مجموعه ساختمانی به طور جداگانه ، تعیین نسبت ارزش ملکیت به سرقفلی برای هر واحد تجاری.

– تعیین ارزش و میزان قدرالسهم هر واحد از عرصه و اعیان در ساختمانهای مسکونی یا تجاری و تفکیک و اعلام ارزش هر بخش با توجه به قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن و ارزش روز املاک منطقه ، تعیین ارزش قدرالسهم از عرصه جهت قرارداد های مشارکت در ساخت.

-نقشه برداری و تعیین حدود و موقعیت، پیاده کردن پلاک مورد نظر و تشخیص حدود ثبتی و اظهار نظر در مورد اختلافات ثبتی، برداشت نقشه املاک و اراضی طبق وضعیت موجود و تطبیق با اسناد مالکیت بوسیله دوربین جهت امور نقشه برداری و ثبتی و محاسبه مساحت دقیق وضع موجود و پیاده کردن محدوده املاک روی نقشه هوایی.

– ارزش گذاری تجهیزات ، ماشین آلات ، دستگاه و تاسیسات خطوط تولید و کارخانه ها به منظور خرید ، فروش ، تقسیم مابین شرکا ، امور مالی ، مالیاتی و دارایی ، ارزشگذاری املاک و ماشین آلات به منظور افزایش سرمایه شرکت یا نقل و انتقال سهام که هر بخش توسط کارشناس رسمی دادگستری با صلاحیت مربوطه صورت می پذیرد .

-اظهار نظر در خصوص اختلاف کارفرمایان و پیمانکاران و رسیدگی به مقادیر کار و صورت وضعیت ساختمان.

-تعیین اجاره بها و اجرت المثل ویلا و ساختمان ، آپارتمان و املاک.

 

تیم کارشناسان رسمی دادگستری – 

– کارشناس رسمی دادگستری    

دریافت اطلاعات و مشاوره رایگان:

[ad_2]

کارشناس رسمی دادگستری

کارشناس رسمی دادگستری، کسی است که بر مبنای قانون کانون کارشناسان دادگستری، دارای وظایف کارشناسان رسمی است و در صورت ارجاع امر به او، باید به طور رسمی، درباره یک موضوع، اعلام نظر کند و می تواند در مواردی که قاضی یا متقاضی برای تصمیم نهایی نیاز به اظهار نظر تخصصی دارد و پرونده را به آن ها ارجاع می دهد با مطالعه کامل پرونده ابراز نظر کند.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *